나이스옥션 법원경매 대구 2025타경763 [1] 대구광역시 수성구 수성동3가 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.05.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 ""수성시장네거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정
무난시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""단독주택 건부지""입니다.
기호 3) 장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""도로""입니다.

인접 도로상태

기호 1) 서측으로 폭 약 3미터(기호 3)의 도로와 연결되어 북측으로 폭 약 6미터의 도로와
접합니다.
기호 3) 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
기호 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, (하천)은 건설
과{666-2922 2991} 확인입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 세멘벽돌조 기와지붕 단층으로
외벽: 외장타일 치장 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 미장목, 벽지 및 일부 타일 마감 등
바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등
창호: 목재ㆍ샷시 이중창호.

2-나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층으로
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
바닥: 타일 및 몰탈 등 마감

이용상태

2-가) 주택
2-나) 창고 및 변소

설비내역

2-가) 위생, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다.
2-나) 위생설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니, 경매시
참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

2-가) 공부상 면적 47.41㎡ 이나, 개략적 실측면적 약 54.66㎡ 입니다.
2-나) 공부상 용도 및 면적이 ""창고, 1.82㎡"" 이나, 실제 용도는 ""창고 및 변소""이며, 개략
적 실측면적 약 3.6㎡입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2 공부상 면적과 실제 면적이 다소 상이하여 개략적인 실측면적으로 평가함