나이스옥션 법원경매 대구 2025타경803 [1] 대구광역시 동구 각산동 1045-3 주차장 경매

대구광역시 동구 각산동 1045-3 (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경803(대구지방법원 경매2계). 감정가 3,595,650,000원, 최저가 1,233,309,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 803 [1]
소재지대구광역시 동구 각산동 1045-3
용도주차장
매각기일2026.08.07
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한비행안전제6구역(전술), 혁신도시개발예정지구, 제1종지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, 공공주택지구, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
대구광역시 동구 각산동 1045-3 주차장 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,397.10㎡ (725.12평)

금액

감정가3,595,650,000원
최저가1,233,309,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금123,330,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.06 3,595,650,000원 유찰
2차 2026.04.07 2,516,955,000원 유찰
3차 2026.05.06 1,761,869,000원 유찰
4차 2026.06.08 1,233,309,000원 변경
4차 2026.08.07 1,233,309,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ""대구일과학고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 “주상나지” 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한
특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없 음.

물건 비고

주상나지 상태임