충청남도 서산시 인지면 화수리 265-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51238(서산지원 경매5계). 감정가 26,144,000원, 최저가 18,301,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51238 [1]
소재지
충청남도 서산시 인지면 화수리 265-2
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
608㎡ (183.92평)
금액
감정가
26,144,000원
최저가
18,301,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,830,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
26,144,000원
유찰
2차
2026.09.22
18,301,000원
2차
2026.09.29
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.05.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 인지면 화수리 소재 '화수1리복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서, 휴경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 도로에 접해있으나, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
