충청남도 당진시 송악읍 복운로 78-24 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경618(서산지원 경매5계). 감정가 178,106,080원, 최저가 61,090,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 618 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 138-4
도로명주소
충청남도 당진시 송악읍 복운로 78-24
용도
단독주택
매각기일
2026.06.02
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역
면적
토지면적
412㎡ (124.63평)
건물면적
92.34㎡ (27.93평)
금액
감정가
178,106,080원
최저가
61,090,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,109,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
178,106,080원
유찰
2차
2026.03.10
124,674,000원
유찰
3차
2026.04.28
87,272,000원
유찰
4차
2026.06.02
61,090,000원
매각
4차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.06.19)
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “송악초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 가장형의 완경사지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로(중흥리 68-26번지 외, 소유자 : 이ㅇㅇ)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
(사용승인일:2009.10.08)
외 벽: 사이딩 등 마감.
내 벽: 벽지 도배 등 마감.
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
기호(2): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 탐문조사 및 건축물 현황도를 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.
