나이스옥션 법원경매 천안 2025타경496 [1] 충청남도 아산시 풍기동 440 동일하이빌아파트 115동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 풍기동 소재 '온양풍기초등학교' 동측 인근에
위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 접근성
및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 20층으로 (사용승인일: 2008.01.24)

외벽 : 석재붙임, 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 등의 시내간선도로를
이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산풍기브라운스톤아파트(풍기하이빌),
소로1류(폭 10m~12m)(접함)(2017-12-05)(소로1-56)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-12-05)
(중로1-9)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(숲속성광
유치원), 상대보호구역(온양풍기초등학교), 절대보호구역(온양풍기초등학교), 철도보호지구
(철도보호지구).

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.