나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502413 [1] 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 '조치원중학교' 남측 인근에 위치하는 구분건물 ‘자이아파트’ 제103동 제2층 제204호로 주위는 아파트단지, 근린활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건 중 제7층 제A712호 및 제A712호로서,
(사용승인일 : 2008.10.30)
외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호 등 임.

이용상태

기호(1) : 아파트로 이용 중임.(방3실, 거실 및 주박, 욕실2, 다용도실 등)

설비내역

위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기, 보안설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1) : 세장형의 평지로서, 현황 '아파트의 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 아스팔트 포장도로인 광대로 및 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 전례 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.