나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30533 [1] 충청북도 음성군 맹동면 용촌리 56 전 경매

충청북도 음성군 맹동면 용촌리 56 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30533(충주지원 경매1계). 감정가 86,900,000원, 최저가 86,900,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30533 [1]
소재지	충청북도 음성군 맹동면 용촌리 56
용도	토지
매각기일	2026.04.13
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	800㎡ (242.00평)

금액

감정가	86,900,000원
최저가	86,900,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,690,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	86,900,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 맹동면 용촌리 소재 ""용촌보건진료소"" 동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모 아파트 단지내에 소재하고 있으며, 그외 배후로는 전답지 및 자연림이 대부분이며, 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측방향으로 도보 12~13분 정도의 거리에 노선버스정류장(본성1리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건의 북서측 방향으로 노폭 4~6m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 본건 위지상에 수목 15주를 제시외 물건으로 포함하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

. 제시외 수목 포함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)