나이스옥션 법원경매 청주 2024타경2510 [1] 충청북도 청주시 서원구 산남동 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 “청주지방검찰청” 남동측 인근 제1종일반주거 지역내에 위치하고 있으며, 인근으로 동유형의 다가구주택 및 근린주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있습니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 정방형의 토지로 다가구주택건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 보행자전용도로, 동측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상3층이하, 형태 지붕면적중 50%이상은 경사지붕), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자 전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교,청주 교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지상3층 건으로서, (사용승인일 2009.07.15)
외벽: 돌붙임 및 적연와 쌓기 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창임.

이용상태

전층 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
1층: 다가구주택 3가구
2층: 다가구주택 4가구
3층: 다가구주택 1가구

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

옥탑에 제시외 계단실 및 다락, 태양광설비, 3층내 발코니가 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비 매각포함.