나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20628 [1] 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20628(원주지원 경매4계). 감정가 65,160,000원, 최저가 45,612,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20628 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역 |
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금액
| 감정가 | 65,160,000원 |
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| 최저가 | 45,612,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,561,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.12 |
65,160,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
45,612,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.08 |
- |
납부<br />(2026.03.25) |
| 2차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 소재 ""신림초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 전으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
92% |
148,164,108원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
64% |
128,986,626원 |
| 최근 12개월 |
60건 |
59% |
120,543,757원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).