나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1714 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1714(부천지원 경매4계). 감정가 262,000,000원, 최저가 89,866,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1714 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.29
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)나지구, (저촉)다지구
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.60㎡ (6.23평)
건물면적39.21㎡ (11.86평)

금액

감정가262,000,000원
최저가89,866,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,986,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 262,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 183,400,000원 유찰
3차 2025.12.23 128,380,000원 유찰
4차 2026.01.29 89,866,000원 매각
4차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.02.25)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건물 내 5층 501호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 '공동주택-도시형생활주택-단지형다세대주택'임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 각각 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원