나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509162 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 2층 202호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 인주대로 336 엠버빌, 2층 202호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509162(인천지방법원 경매17계). 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509162 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 2층 202호
도로명주소인천광역시 미추홀구 인주대로 336 엠버빌, 2층 202호
용도오피스텔
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m)
인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 2층 202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.06㎡ (5.16평)
건물면적69.75㎡ (21.10평)

금액

감정가206,000,000원
최저가100,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,094,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 206,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 144,200,000원 유찰
3차 2026.05.26 100,940,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천남부초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔과 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임3
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.10.27인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 2층 202호로서
외 벽 : 일부 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식
주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 오피스텔과 공동주택 등의 부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건이 소재하는 부지는 북측으로 인주대로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.