나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1072 [1] 인천광역시 계양구 작전동 423-10 하늘빌리지 3층303호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 계양대로34번길 5-4 하늘빌리지, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1072(인천지방법원 경매10계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1072 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 423-10 하늘빌리지 3층303호
도로명주소인천광역시 계양구 계양대로34번길 5-4 하늘빌리지, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, (접함)제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 작전동 423-10 하늘빌리지 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.27㎡ (5.83평)
건물면적46.99㎡ (14.21평)

금액

감정가129,000,000원
최저가90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 129,000,000원 유찰
2차 2026.06.18 90,300,000원 매각
2차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 작전역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제3층 제303호로서,
외벽 : 드라이비트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2000-12-09)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(작전(자세한 사항은 도시정비과 문의)),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.