나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509206 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509206(인천지방법원 경매20계). 감정가 193,000,000원, 최저가 94,570,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509206 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 절대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.47㎡ (4.98평)
건물면적66.98㎡ (20.26평)

금액

감정가193,000,000원
최저가94,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,457,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 193,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 135,100,000원 유찰
3차 2026.04.14 94,570,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.20)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동수역(인천지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 내 제6층 제603호로서,
외벽 : 석재치장 및 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건은 남서측으로 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2015.01.14

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원