경기도 파주시 하우3길 43-7 pround (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2312(고양지원 경매15계). 감정가 495,000,000원, 최저가 242,550,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2312 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 55-13 프라운드 106동 4층401호
도로명주소
경기도 파주시 하우3길 43-7 pround
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.16
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
77.47㎡ (23.44평)
건물면적
65㎡ (19.66평)
금액
감정가
495,000,000원
최저가
242,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,255,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
495,000,000원
유찰
2차
2026.03.12
346,500,000원
유찰
3차
2026.04.16
242,550,000원
매각
3차
2026.04.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.11)
3차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.05.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동종 유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로
양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 운정역(경의
중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 공동주택-다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
