나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63064 [1] 경기도 파주시 와동동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 파주시 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63064(고양지원 경매8계). 감정가 128,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 63064 [1]
소재지	경기도 파주시 와동동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.31
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (저촉)전기공급설비, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

경기도 파주시 와동동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.51㎡ (2.88평)
건물면적	18.34㎡ (5.55평)

금액

감정가	128,000,000원
최저가	62,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,272,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	128,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	89,600,000원	유찰
3차	2026.03.31	62,720,000원	매각
3차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 위드 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는
힐데스하임케멜라스 제6층 제625호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔,
상업나지 및 상업용건물, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 625호로서,
외벽은 외장타일 및 치장벽돌, 몰탈위페인팅 및 석재붙임등 마감
창호는 샷시창호임.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바 별도 재확인 및 유의바람.
설비내역: 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 장방형 평지로서, 오피스텔건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 로폭 약25미터 내외, 남서측으로 로폭 약20미터 내외의 아스팔트 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(파주운정지구), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비
(지중송전선로,파주운정지구.)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
(2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이: 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용오피스텔로 탐문됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항은 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용오피스텔로 이용중임.