서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8 동아쉐르빌, 4층403호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12471(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 242,640,000원, 최저가 99,386,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하고 주위는
아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2018.12.28)
외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감,
창호 : 하이 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
- '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니
경매 진행시 유의하시기 바람.
- 본건 집합건축물대장상(전유부) 위반건축물(주택과-27755(2020.09.08.)에 따라 위반건축물 표기 [4층 무단증축 판넬/판넬 약5㎡])로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고바람.
