서울특별시 강동구 상일로19길 7 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경274(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 3,413,669,790원, 최저가 3,413,669,790원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강동구 고덕동 <서울고덕초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(상일동역, 강일역-5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참고바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층건으로
외벽 : 적벽돌쌓기 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호 마감 등임.
이용상태
지하1층/지상3층의 다가구주택으로 이용중입니다.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 미상 처리하였으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참고바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 위반건축물표시(건축과-15806,2005.12.28.)위반내용: 2층6㎡ 다용도로 무단증축, 옥상17.5㎡ 다용도로 무단증축
* 위반건축물표시(건축과-21373,2011.10.13.)위반내용: 옥상 주거(다용도) 4㎡ 무단축조
