나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51414 [1] 서울특별시 은평구 녹번동 283 래미안베라힐즈 209동 14층1404호 아파트 경매
서울특별시 은평구 통일로 630 래미안베라힐즈, 209동 14층1404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51414(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 1,223,000,000원, 최저가 1,223,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울은평초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 근린 공원 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철3호선 ""녹번역""이 위치하고, 서측으로 인접하여 지나는 통일로변에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 건물 내 14층1404호로서(사용승인일: 2019.08.01) 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호는 이중 샷시 창호 등 임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임(후첨 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
서측으로 인접하여 통일로가 지나고 있으며, 단지내 도로와 지하주차장은 3개의 게이트로 나뉘의 폭10~12미터 단지 외곽도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
연번 1토지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선 임.
연번 2토지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
