서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9929(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 317,000,000원, 최저가 253,600,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제8층 제806호로서,
외벽:외장재 붙임 마감 등,
내벽:벽지,타일 등,
창호:샷시 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 방화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2022-06-09) <건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의) <건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게 기타 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
179건
81%
221,905,075원
최근 6개월
308건
83%
221,890,426원
최근 12개월
468건
83%
222,341,132원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
