나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1537 [1] 부산광역시 중구 신창동2가 22 4층2호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 광복동3가 소재 "동주여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭
"신생아파트" 제4층 제2호로서, 인근에는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등
으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 남측 인근 구덕로 및 북측 인근 대청로에 시내버스 정
류장이 있으며, 본건의 남서측 및 남동측으로 부산도시철도 1호선 "자갈치역" 및 "남포역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상6층/지하1층 건 내
제4층 제2호로서, (사용승인일 : 1976.12.26)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창구조임.

이용상태

일련번호(가) : 아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태등

본건의 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역
별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률> 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.