나이스옥션 법원경매 창원 2024타경103713 [2] 경상남도 창원시 진해구 장천동 512-2 장천주테라스상가 OO OOOO 교육연구시설 경매
경상남도 창원시 OOO OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103713(창원지방법원 경매7계). 감정가 1,270,000,000원, 최저가 650,240,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 103713 [2]
소재지 경상남도 창원시 진해구 장천동 512-2 장천주테라스상가 OO OOOO 도로명주소 경상남도 창원시 OOO OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO 용도 교육연구시설 건물명 장천주테라스상가 매각기일 2025.09.10 관할법원 창원지방법원 경매7계 (055-239-2117) 이용제한 (포함)지원항공작전기지, (포함)비행안전제4구역(지원), (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)준공업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도시개발구역, (접함)지구단위계획구역, 지원항공작전기지, 비행안전제4구역(지원), 도시지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적 149.59㎡ (45.25평) 건물면적 416.92㎡ (126.12평)
금액
감정가 1,270,000,000원 최저가 650,240,000원 (감정가 대비 52%) 입찰보증금 65,024,000원 (10%) 유찰횟수 3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
1,270,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
1,016,000,000원
유찰
3차
2025.08.06
812,800,000원
유찰
4차
2025.09.10
650,240,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 동부 · 평가일 2024.03.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 ‘진해구청" 남서측에 소재하며,
주위는 대단지 공동주택, 노선상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내,
기호(1)은 제9층 901호로,
외벽 : 복합판넬, 치장석 붙임 등.
내부 : 인테리어 마감 등.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창임.
기호(2)은 제3층 301호로,
외벽 : 복합판넬, 치장석 붙임 등.
내부 : 인테리어 마감 등.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창임.
이용상태 기호(1)은 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
기호(2)은 교육연구시설(학원)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사한 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복4차로(노폭 약15미터 내외)가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 (1-4)도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 공부와의 차이 해당 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대내역은 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
물건 비고
- 교육연구시설(학원)으로 이용중.
- 소유자 및 임차인이 설치한 내부 인테리어와 설비 등이 혼재한 상태이며, 바닥 일부에 누수가 있다는 임차인 주장이 있으므로 경매 참여시 별도 확인 요함(감정평가서 참조).
나이스옥션은 대법원 법원경매·공매 정보, 권리분석, 감정평가서, 실거래·시세, 물건 알림을 무료로 제공합니다.
법원경매, 대법원경매, 부동산경매, 아파트경매, 공매, 무료경매사이트, 나이스옥션
© 나이스옥션 | niceauction.co.kr
홈 ·
경매검색 ·
공매검색 ·
전체 경매물건 ·
전체 공매물건 ·
지도검색 ·
공지사항 ·
요금안내 ·
신규회원 혜택