나이스옥션 법원경매 창원 2024타경104259 [1] 경상남도 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 메카동 OO OOOO 지식산업센터 경매
경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 메카동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104259(창원지방법원 경매7계). 감정가 1,175,600,000원, 최저가 481,525,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
이 건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 창원국가산업단지 내에 위치하는 에스케이테크노파크 메카동 2층 208호로서, 주위는 국가산업단지 내 공장지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 11층 건물 내 2층 208호로서,
외벽 : 석재, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥 : 하드너 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
공장(아파트형공장)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
56%
270,088,880원
최근 6개월
7건
71%
261,077,554원
최근 12개월
15건
64%
377,764,792원
물건 비고
. 공장(아파트형공장)으로 이용중이며, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 1점(1-1) 포함.
- 공장 내부에 소재하는 제시목록 외 기계기구는 이동이 용이하다고 판단되어 평가 및 매각에서 제외함.
- 임의로 경계벽을 설치하여 208호와 208-1호로 구분하여 이용중임.
