세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가씨동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8805(대전지방법원 경매3계). 감정가 569,000,000원, 최저가 195,167,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8805 [2]
소재지
세종특별자치시 반곡동 4-1생활권엠1블록 수루배마을1단지 상가씨동 OOOOOOO
도로명주소
세종특별자치시 한누리대로 1864, 상가씨동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
수루배마을1단지
매각기일
2025.09.10
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
면적
건물면적
41.50㎡ (12.55평)
금액
감정가
569,000,000원
최저가
195,167,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,516,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
569,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
398,300,000원
유찰
3차
2025.08.06
278,810,000원
유찰
4차
2025.09.10
195,167,000원
매각
4차
2025.09.17
-
최고가매각허가결정
4차
2025.10.24
-
납부<br />(2025.09.30)
감정평가 요약
감정평가기관: 다정 · 평가일 2024.09.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "세종국책연구단지" 동북측 인근에 소재한 수루배마을
1단지 상가씨동 1층씨101호, 1층씨103호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가
각종 근린생활시설, 공공 및 편의시설, 각급 학교 등으로 이루어진 아파트 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 101호, 103호
(사용승인일자: 2019.8.26)
외벽: 화강석 마감
내벽: 자체 인테리어 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
순번(1) : 근린생활시설(일반음식점)로 이용 중임.
순번(2): 동물관련시설(동물병원)로 이용 중임.
설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트) 및 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도
시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25
m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주
지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치
시고시 제2020-341호).
