나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116102 [1] 세종특별자치시 종촌동 652 가재마을12단지 1221동 OOOOOOOO 아파트 경매
세종특별자치시 달빛로 80, 1221동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116102(대전지방법원 경매3계). 감정가 593,000,000원, 최저가 415,100,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 116102 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 종촌동 652 가재마을12단지 1221동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 달빛로 80, 1221동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 가재마을12단지 |
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| 매각기일 | 2025.07.02 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매3계 (470-1803) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)경관녹지, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 60.41㎡ (18.27평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 593,000,000원 |
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| 최저가 | 415,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 41,510,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.28 |
593,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.02 |
415,100,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아
파트)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교,관공서 및 근린생활시설 등
이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정
은 보통시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 27층건물내 제23층 제2301호로서
(사용승인일: 2015.01.15)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지는 중로 등의 포장도로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
34건 |
78% |
357,608,640원 |
| 최근 6개월 |
66건 |
79% |
404,361,152원 |
| 최근 12개월 |
151건 |
78% |
405,717,946원 |