나이스옥션 법원경매 천안 2023타경114368 [4] 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동감정 · 평가일 2024.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업 고등학교" 북측 인근에 소재하며, 근린생활시설, 연립주택, 다세대주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 스래브지붕 10층 건내, 제8층 제801, 802호, 제9층 제901, 903호로서,
(사용승인일 : 2023.04.20.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 서북구 신당동 468-7
자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>


- 서북구 신당동 468-26
자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 별도등기 있음.
2. 2024. 3. 15. 도명엔지니어링 주식회사, 2024. 3. 19. 주식회사 동방건설(신고금액 237,930,000원), 김태식(신고금액 127,195,200원), 주식회사 보석이엔씨(신고금액 673,200,000원), 고기영(신고금액 176,000,000원), 주식회사 썬부자(425,480,000원), 2024. 3. 26. 김종국(신고금액 30,580,000)이 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.