나이스옥션 법원경매 천안 2024타경916 [1] 충청남도 아산시 배방읍 북수리 OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재, "북수 초등학교" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 3"
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지(교회)" 등으로 이용 중입니다.

- 본건 토지 기호 "2, 4"
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지(교회)의 부속토지" 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 3"
본건 동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

- 본건 토지 기호 "2, 4"
지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 "1 - 4" 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350및 지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(현황 강판기와지붕) 지상1층 건으로서, (사용승인일 : 2008.08.12.)

외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

기준시점 현재, 교회(배방예수중심교회) 등으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

본건은 일반건축물대장상 근린생활시설(일반음식점, 소매점)으로 기재되어 있으나, 기준시점 현재 "교회" 등으로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 제시외 건물 및 수목(채무자 겸 소유자의 매각동의서 제출됨) 매각 포함.
2. 송전선로가 일부 소재하며, 현황은 교회와 그 부속 토지임.