나이스옥션 법원경매 천안 2024타경1148 [1] 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 OOOOO 답 경매
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1148(천안지원 경매5계). 감정가 187,020,000원, 최저가 130,914,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1148 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.01
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
(포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,117㎡ (942.89평)
금액
감정가
187,020,000원
최저가
130,914,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,091,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
187,020,000원
유찰
2차
2025.07.09
130,914,000원
변경
2차
2026.04.01
130,914,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 "장산1리 마을회관" 북측 및 북서측에
위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
-기호(1,2,5): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
-기호(3,4): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 대체로 가장형의 평지로서, 현황 답으로 이용 중임.
-기호(2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 제시외건부지로 이용 중임.
-기호(3,4): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
-기호(5): 대체로 세장형의 평지로서, 현황 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
-기호(1): 동측 및 남측으로 폭 약 3m 내외 포장도로로 접근 가능함.
-기호(2): 북서측으로 폭 약 3m 내외 포장도로로 접근 가능함.
-기호(3,4): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.
-기호(5): 북측으로 폭 약 3m 내외 포장도로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
-기호(2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(수신면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집
지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-기호(3,4): 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(수신면6(일반형)), 가축사육제한
구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>임.
-기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(2) 지상에 제시외건물(㉠)
이 소재함.
