나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4356 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO OOOOOOO 위락시설 경매

경기도 시흥시 OOOO OOOO OOOOOOO (위락시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4356(안산지원 경매11계). 감정가 930,000,000원, 최저가 156,305,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4356 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOO OOOO OOOOOOO
용도위락시설
매각기일2026.05.27
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한(포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, 도시지역, 일반상업지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역
경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO OOOOOOO 위락시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적240.26㎡ (72.68평)
건물면적643.86㎡ (194.77평)

금액

감정가930,000,000원
최저가156,305,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금15,630,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.28 930,000,000원 유찰
2차 2025.07.02 651,000,000원 유찰
3차 2025.08.13 455,700,000원 유찰
4차 2025.09.17 318,990,000원 변경
4차 2025.12.10 318,990,000원 변경
4차 2026.03.04 318,990,000원 유찰
5차 2026.04.15 223,293,000원 유찰
6차 2026.05.27 156,305,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층 지상6층 건물내 지1층 B01호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
현장조사일 현재 위락시설(유흥음식점)로 이용 중임.(후첨 사진용지 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 판매시설 등 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측, 남서측, 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

물건 비고

위락시설(유흥음식점)으로 이용중임
드림월드타운관리사무소로 부터 2024. 12. 5.자 관리비 체납에 따른 자료제출함(관리비 체납여부는 확인 요함)