나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4530 [1] 경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOO 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4530(안산지원 경매11계). 감정가 938,745,000원, 최저가 321,989,535원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4530 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.09.17
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 준보전산지, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,035㎡ (313.09평)

금액

감정가938,745,000원
최저가321,989,535원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금32,198,954원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.28 938,745,000원 유찰
2차 2025.07.02 657,121,500원 유찰
3차 2025.08.13 459,985,050원 유찰
4차 2025.09.17 321,989,535원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신현 · 평가일 2024.10.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "방아머리항" 남서측 근거리에 위치하는 토지
로서 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 현황 "자연림"임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류대부106호)(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지
<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 67% 509,602,750원
최근 6개월 6건 54% 370,662,333원
최근 12개월 10건 48% 344,536,100원

물건 비고

지적상 '맹지' 임