경기도 시흥시 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60721(안산지원 경매11계). 감정가 279,000,000원, 최저가 32,823,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신천역(서해선)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 9층 902호로서,
외벽 : 석재 붙임, 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단지의 부정형 평지로서, 다세대주택, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 신천동 834-6, 834-20, 834-21 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 신천동 834-19, 834-22 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
32%
79,505,368원
최근 6개월
30건
36%
154,604,400원
최근 12개월
35건
42%
176,705,850원
물건 비고
전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인우선매수신고는 1회에 한하여 가능함
신청채권자 겸 확정일자 임차인 박재현으로부터 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 우선매수신고서가 2025. 12. 1.자로 제출되었음
