나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62130 [1] 경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는
공장(지식산업센터), 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은
보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제114호 및 제1층 제115호
로서,
외벽: 복합판넬 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공히 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"이며, 기준시점 현재 공실 상태임.
상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 도시가스설비 등
제반 설비를 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m
)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)
<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물관리대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 공실임