나이스옥션 법원경매 안산 2024타경63829 [1] 경기도 광명시 하안동 260 주공아파트 811동 6층603호 아파트 경매
경기도 광명시 하안로 237, 811동 6층603호 (하안동,주공아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63829(안산지원 경매11계). 감정가 739,000,000원, 최저가 517,300,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63829 [1]
소재지
경기도 광명시 하안동 260 주공아파트 811동 6층603호
도로명주소
경기도 광명시 하안로 237, 811동 6층603호 (하안동,주공아파트)
용도
아파트
건물명
주공아파트
매각기일
2025.07.02
관할법원
안산지원 경매11계 (031-481-1248)
금액
감정가
739,000,000원
최저가
517,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
51,730,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
739,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
517,300,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.08.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 제6층 제603호로서
(사용승인일 :1990.03.19 )
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일마감.
창호 : 알루미늄 샷시 이중창임.
이용상태
아파트(방3, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방솔비, 중앙공급식 난방시설이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 동측으로 각각 로폭 약20미터, 남측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구름산유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택용지
