나이스옥션 법원경매 안산 2024타경67357 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67357(안산지원 경매11계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 67357 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.07.02 |
| 관할법원 | 안산지원 경매11계 (031-481-1248) |
| 이용제한 | (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제2종일반주거지역, (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역 |
금액
| 감정가 | 140,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 98,000,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 9,800,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.28 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.04 | - | 매각준비 |
| 2차 | 2025.07.02 | 98,000,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신우 · 평가일 2024.10.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동에 소재하고 있는 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨. - 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임. - 건물의 구조
- 알.씨조 평스라브지붕 4층 중 3층으로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 84% | 166,029,667원 |
| 최근 6개월 | 6건 | 84% | 166,029,667원 |
| 최근 12개월 | 7건 | 73% | 143,025,428원 |
물건 비고
건물 외벽에 '신천홈타운 2차' 표시되어 있음