나이스옥션 법원경매 인천 2024타경500037 [1] 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 OOOOOOO 종교시설 경매
인천광역시 강화군 불은면 OOOOOOOOO OO (종교시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경500037(인천지방법원 경매8계). 감정가 1,350,319,000원, 최저가 661,656,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "벌말마을"에서 남서측
인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 축산농장 및 농경지, 주택,임야 등으로
혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 불편한 편임.
형태 및 이용상태
5필지 일단의 부정형의 토지로 종교시설 (기도원)부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 약5미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-5: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지
성장관리권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호1,2,4 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 트러스지붕 2층 종교시설(교회)건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 마감.
내벽 : 본타일 및 페인트, 벽지마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
1층-2층: 종교시설(교회)
설비내역
난방시설, 위생 및 급. 배수설비, 화재탐지및경보 시설등이 되어 있음.
부합물 및 종물
"별첨 건물개황도 참조"
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
88%
542,390,773원
최근 6개월
12건
73%
510,121,268원
최근 12개월
22건
65%
570,732,737원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물{가추 새시조(6.8)㎡, 휴게실 판넬조(38.2)㎡, 창고 판넬조(90)㎡포함
2. 목록1. 산319 임야는 일부 기도원 건물 부지와 기도원 뒤편 임야로 사용 중
3. 목록2. 산319-1 임야는 기도원 앞마당으로 사용 중
4. 목록3. 1072-44 대지는 기도원 앞마당과 일부는 도로로 사용 중 인바, 과거 건축물을 철거한 집터 흔적이 남아 있음
5. 목록4. 산319-4는 앞마당과 도로 등으로 사용 중
6. 목록5. 종교용지는 기도원 건물 소재 대지와 부속 토지로 사용 중
7. 목록6. 기도원은 출입구가 외부에서 시건 장치로 잠겨있는 점, 난방이 가동되고 있지 않은 점 등으로 미루어 현재 기도원으로 사용되고 있지 않은 것으로 보임.
8. 본건 목록1,2,4 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 나지 상태임.
