나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526763 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 자동차 관련시설 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경526763(인천지방법원 경매8계). 감정가 111,000,000원, 최저가 38,073,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 526763 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명마전복합타워
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)일반상업지역, (접함)도로, (포함)주차장, (포함)상대보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 주차장, 상대보호구역
인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.09㎡ (1.54평)
건물면적19.12㎡ (5.78평)

금액

감정가111,000,000원
최저가38,073,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,807,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.28 111,000,000원 유찰
2차 2025.06.27 77,700,000원 유찰
3차 2025.07.30 54,390,000원 유찰
4차 2025.09.03 38,073,000원 유찰
신건 2025.10.13 111,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 77,700,000원 유찰
3차 2025.12.22 54,390,000원 유찰
4차 2026.02.04 38,073,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.12)
4차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 오피스텔은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 등 주민편익시설 위주의 상업지대임.
교통상황
본 건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "검단사거리역"이 소재하는 바, 대중교통편익은 양호한 편임.
건물의 구조
일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 11층 자동차관련시설(주차장) 및 제1종근린생활시설 건물 내, 11층 1118호(오피스텔)로서,

외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 섀시 창호임.
이용상태
오피스텔, 복도, 벽체공용(계단, 화장실)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비 및 주차시설, 전기난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 자동차관련시설(주차장) 및 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 주차장, 가축사육제한구역, 성장관리권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차보증금 금113,000,000원 주택임차권 등기됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 70% 157,316,562원
최근 6개월 77건 69% 153,690,284원
최근 12개월 145건 67% 138,625,422원