나이스옥션 법원경매 인천 2024타경500747 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경500747(인천지방법원 경매5계). 감정가 125,000,000원, 최저가 30,012,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 500747 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성에센빌
매각기일2025.10.13
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)준공업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)상대보호구역, 준공업지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.81㎡ (6.30평)
건물면적38.36㎡ (11.60평)

금액

감정가125,000,000원
최저가30,012,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,001,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.28 125,000,000원 유찰
2차 2025.06.27 87,500,000원 유찰
3차 2025.07.30 61,250,000원 유찰
4차 2025.09.03 42,875,000원 유찰
5차 2025.10.13 30,012,000원 매각
5차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
5차 2025.11.25 - 납부<br />(2025.11.19)
5차 2025.12.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 "용마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제2층 제204호로서,

-외벽 : 페인트마감
-내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감
-창호 : 샤시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약3.5m의 도로를 통하여 인접 공도로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 64% 97,449,175원
최근 6개월 100건 63% 91,622,945원
최근 12개월 198건 65% 94,827,522원