나이스옥션 법원경매 수원 2023타경85408 [7] 경기도 수원시 영통구 매탄동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2023.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호로서,
(사용승인일: 2023.05.12)

외벽: 석재 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호: 시스템 창호임.

이용상태

본건은 공동주택[(도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택[(도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약8m, 북동측으로 노폭 약6m(보행자도로)와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(매탄2지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구11번 근저당권 설정 등기, 을구12번 근저당권 설정 등기) 있음