나이스옥션 법원경매 고양 2024타경60304 [1] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-549 대지 경매
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-549 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60304(고양지원 경매6계). 감정가 2,488,563,000원, 최저가 292,777,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일동산 노을동산공원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 헤이리예술마을로서 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(2013-10-10) , 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)) , 제2종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
65%
290,774,867원
최근 6개월
12건
59%
344,849,933원
최근 12개월
21건
63%
267,420,915원
물건 비고
을구순위 3번 지상권 설정등기(2011.12.22. 제94366호). 이에 대하여 지상권자이자 근저당권자의 말소동의서가 제출되어 있음
지목이 '대'이나 현황은 대부분 여러수목이 식재된 임야상태이고, 일부는 노지형태임
지상 소재 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
