나이스옥션 법원경매 고양 2024타경63969 [1] 경기도 고양시 덕양구 화정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가인 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 제1층 제101호외 1개호로서,
(사용승인:2020.07.24)
외벽: 석재 및 타일 붙임 마담 등.
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 40m, 북측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.