나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69431 [1] 경기 고양시 일산서구 덕이동 1535, 407동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경기 고양시 OOOO OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69431(고양지원 경매6계). 감정가 603,000,000원, 최저가 422,100,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 69431 [1]
소재지
경기 고양시 일산서구 덕이동 1535, 407동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 고양시 OOOO OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.07.02
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
면적
건물면적
129.79㎡ (39.26평)
금액
감정가
603,000,000원
최저가
422,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
42,210,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
603,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
422,100,000원
낙찰
2차
2025.07.09
-
매각결정기일
2차
2025.07.09
-
허가
2차
2025.09.05
-
기한후납부
2차
2025.09.24
-
배당기일
2차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알수 없음, 최저매각가격에 적정대지권 포함하여 평가함.
* 기준시점 현재 도시개발사업(덕이도시개발구역)상 지적미정리된 상태로서, 토지의 소유권 대지권에 대한 확인이 불가하나, 추후 건물 소유자에게 적정 소유권대지권이 부여될 것을 전제로 가격이 형성되고 거래되는 관행에 따라, 향후 배분될 적정 대지권을 포함하여 일괄 평가하였음.
* 일산서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024.11.14.자)
* 본건1은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 하이파크시티일산파밀리에4단지내 제407동 제27층 제2702호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 지대, 초등학교 등 교육시설지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
* 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 하이파크3로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
* 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
* 열병합 지역난방구조이며, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
