나이스옥션 법원경매 의정부 2020타경91413 [1] 경기도 양주시 은현면 운암리 OOOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경기 양주시 은현면 OOOOOOOO OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경91413(의정부지방법원 경매7계). 감정가 1,301,011,000원, 최저가 637,496,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 91413 [1]
소재지
경기도 양주시 은현면 운암리 OOOO O OOO
도로명주소
경기 양주시 은현면 OOOOOOOO OOOOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2025.08.06
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
4,780㎡ (1,445.95평)
건물면적
1,826.30㎡ (552.46평)
금액
감정가
1,301,011,000원
최저가
637,496,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
63,749,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
1,301,011,000원
유찰
2차
2025.07.02
910,708,000원
유찰
3차
2025.08.06
637,496,000원
낙찰
3차
2025.08.13
-
매각결정기일
3차
2025.08.13
-
허가
3차
2025.09.18
-
지급기한
3차
2025.09.08
-
납부
3차
2025.09.29
-
배당기일
3차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡,㉢,㉣,㉥) 및 관정(㉦) 포함
* 제시외 폐관정(㉧), 철거 및 이동이 용이한 사료빈(싸이로 ㉨~㉫), 타인소유 슬레이트지붕축사(㉬)는 매각에서 제외
* 토지상에 식재되어 있는 수목 및 부지조성 목적의 옹벽 등은 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가함
* 민법 제365조에 의거 토지 근저당권에 기한 지상건물(목록 8 부동산) 추가 경매개시결정(2024.12.30.자)이 있었고, 목록 8은 감정평가서상 제시외 건물(㉤)로 기평가되었으므로 감정평가액은 이를 참조
▶ 제시외 건물[타인소유 슬레이트지붕축사(㉬)]을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
* 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
* 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
* 기호(1,2): 남하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 축사 및 일부 주택용 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시 외 건물(축사) 부지로 이용중임. 기호(6): 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(7): 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 인접필지의 부속토지로 이용중임.
* 기호(1,2,7): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함. 기호(3): 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(기호(6))와 접함. 기호(6): 본건이 현황 "도로"임.
