나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4868 [1] 경기도 연천군 미산면 마전리 OO 전 경매
경기도 연천군 미산면 마전리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4868(의정부지방법원 경매7계). 감정가 150,841,420원, 최저가 150,841,420원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 경기도 연천군 미산면 마전리 소재 "마전리마을회관" 동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 등으로 형성되어 있음.
교통상황
노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
각각 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)의 북측 및 일련번호(2)의 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환
경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-08-16)(마전천_소하
천구역)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘(약 2기)가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
47%
34,483,750원
최근 6개월
14건
45%
77,644,707원
최근 12개월
27건
50%
108,929,657원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 지분매각으로 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
3. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
4. 목록 1 토지 지상에 분묘(약 2기)가 소재하는 바 별도 확인 요함. 분묘로 인해 소유권 등에 영향을 미친 경우의 토지 단가는 ⓐ63,000원/㎡임
