나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경5175 [1] 경기도 포천시 신북면 갈월리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경기 포천시 신북면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5175(의정부지방법원 경매7계). 감정가 325,975,000원, 최저가 159,728,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5175 [1]
소재지
경기도 포천시 신북면 갈월리 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 포천시 신북면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.08.06
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
2,645㎡ (800.11평)
건물면적
365.70㎡ (110.62평)
금액
감정가
325,975,000원
최저가
159,728,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
15,972,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
325,975,000원
유찰
2차
2025.07.02
228,183,000원
유찰
3차
2025.08.06
159,728,000원
낙찰
3차
2025.08.13
-
매각결정기일
3차
2025.08.13
-
허가
3차
2025.09.18
-
지급기한
3차
2025.09.05
-
납부
3차
2025.09.29
-
배당기일
3차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외(㉠,㉡,㉢,㉤-통로,보일러실,창고) 포함
* 지상에 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가
* 철거 및 이동이 용이한 제시외(㉣,㉥~㉪-견사,차고,컨테이너) 매각에서 제외(㉪견사는 제시외 지상에 소재하고 ㉧컨테이너, ㉨차고는 이동 및 철거가 용이함)
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
* 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 "갈월2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.
* 기호 1 : 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지이며, 전 및 기호 1의 부속토지 등으로 이용 중임.
* 기호 3 남동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1은 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.
* 급·배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.(장기간 거주하지 않아 난방설비의 작동 여부 등은 미확인됨).
