나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6161 [1] 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역(범골역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

벽식철근콘크리트조 평지붕 24층건내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 1997.03.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 정문과 남측 후문을 통해 외부도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 상대보호구역(한빛유치원), 절대보호구역(호동초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.