나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87108 [1] 경기도 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 101동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 망월사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 3층 303호로서

외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 5-6미터내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 호원동 252-21 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

(2) 호원동 252-2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.