나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경121286 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOOO OOOOO OOOO OO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은
오피스텔, 상업용건물 및 주상용건물, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 가산디지털단지역(지하철 1,7호선)
이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상15층 건물으로서,
외벽: 석재붙임, 복합판넬 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: 페어글라스창 마감

이용상태

비즈트위트 바이올렛5차 제7층 제717호로서, 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(※세부 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 단지
내 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하는 등 제반 인접 도로
상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진
입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군
수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.