나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139645 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 899-31 디아인스 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남서측 인근에 위치하고 있
으며 부근은 업무 및 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔, 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재
하는 등 제반 교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로
외벽 : 석재치장 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호

이용상태

본건 1103호는 공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 및 근생시설 2개동의 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관
리 및 이용에관한법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해
파악한 바 참작바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.