나이스옥션 법원경매 안산 2022타경51372 [3] 경기 광명시 광명동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경기 광명시 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경51372(안산지원 경매4계). 감정가 798,000,000원, 최저가 273,714,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 51372 [3]
소재지
경기 광명시 광명동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 광명시 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.28
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
45.33㎡ (13.71평)
건물면적
146.52㎡ (44.32평)
금액
감정가
798,000,000원
최저가
273,714,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,371,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.22
798,000,000원
유찰
2차
2023.02.16
558,600,000원
변경
2차
2025.06.05
558,600,000원
유찰
3차
2025.07.10
391,020,000원
유찰
4차
2025.08.28
273,714,000원
낙찰
4차
2025.09.04
-
매각결정기일
4차
2025.09.04
-
허가
4차
2025.10.16
-
지급기한
4차
2025.09.23
-
납부
4차
2025.11.06
-
배당종결
물건 비고
* 토지 별도등기 있음.
* 목록기호(14,15,16,17,18,19,20,25)는 인접호수 및 인접 공용 홀부분과 경계구분 없이 하나의영업장(웨딩홀, 현재 미영업)의 일부로 이용중임.
▶ 유치권 여지 있음-베스트산업개발(대표 김용봉)이 2022. 12. 20. 유치권신고(공사대금: 880,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 2022.12.22 유치권자 베스트산업개발(대표 김용봉) 유치권신고취하서 제출
* 경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용빌딩, 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 광명사거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
* 평탄한 사다리형 토지로서 집합상가(판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설) 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 25-30m 내외, 북측으로 노폭 약5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 공조설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차시설 등을 갖추고 있음.
