나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62154 [2] 경기도 시흥시 배곧동 234 배곧헤리움어반크로스1차 에이동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위
환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중
교통사정은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내
에이동 1층 122호, 124호로서,
외벽 : 하단 석재붙임 등 마감
내벽 : 페인팅 마감 등
창호 : 샷쉬 창호 등임.

이용상태

각 호수 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발
사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.