나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경73175 [1] 경기도 남양주시 화도읍 구암리 OOOOOO O OOOO 대지 경매
경기도 남양주시 화도읍 구암리 OOOOOO O OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73175(남양주지원 경매4계). 감정가 876,917,000원, 최저가 210,547,000원. 매각기일은 2025-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 73175 [1]
소재지
경기도 남양주시 화도읍 구암리 OOOOOO O OOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.19
관할법원
남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
면적
토지면적
3,286㎡ (994.02평)
건물면적
84㎡ (25.41평)
금액
감정가
876,917,000원
최저가
210,547,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
21,054,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.30
876,917,000원
유찰
2차
2024.07.04
613,842,000원
유찰
3차
2024.08.08
429,689,000원
유찰
4차
2024.09.12
300,782,000원
변경
신건
2024.10.17
876,917,000원
유찰
2차
2024.11.21
613,842,000원
유찰
3차
2024.12.26
429,689,000원
유찰
4차
2025.02.06
300,782,000원
유찰
5차
2025.03.06
210,547,000원
낙찰
5차
2025.03.13
-
허가
5차
2025.06.19
210,547,000원
낙찰
5차
2025.06.26
-
매각결정기일
5차
2025.06.26
-
허가
5차
2025.08.04
-
지급기한
5차
2025.08.04
-
납부
5차
2025.09.16
-
배당기일
5차
2025.09.16
-
배당종결
물건 비고
* 목록 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 6동 소재
* 현황서상 점유내용: 목록1) 철제 화물용컨테이너(목록4,7 토지에 소재함), 목록2-4) 철제 컨테이너조 창고(각 목록11 토지에 소재함), 목록5) 철제 컨테이너조 창고(목록12 토지에 소재함), 목록6) 경량철골조 판넬지붕 창고(목록10 토지에 소재함)
▶ 유치권 여지 있음- 유치권신고인 이덕주로부터 공사대금채권 금 360,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명
▶ 목록3,7,11,12에 대하여 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환), 목록7,11,12에 대하여 농지취득자격증명 신청 시 농지 원상복구계획서 필요(화도읍 회신)
* 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 "전의 마을회관" 북서측에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 전원주택 등이 혼재하는 지대임.
* 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 기호1,3,4,7,12: 자체지반 평탄한 사다리형 혹은 부정형의 토지로 주거나지 상태임. 기호9: 완경사 부정형으로 주거나지 상태임. 기호 2, 5, 6, 8, 10, 11: 완경사 혹은 평탄한 사다리 혹은 부정형의 토지로 도로상태임.
* 기호2, 5, 6, 8, 10, 11은 그 자체가 도로 상태이며, 기타 토지는 세로(가)와 접함.
